SHM - Harga Rp 13.500.000.000 (nego tipis)
- Luas Tanah 225 m2
- Luas Bangunan 600 m2
- Kamar Tidur 6 + 1
- Kamar Mandi 3 + 1
- Garasi 2 + 2
- Listrik 5500 Watt
- Line telp. 1
- Air Tanah (Jet Pump)
- Water Heater
Sabtu, 30 Agustus 2014
Rumah 3 Lantai Siap Huni, Kebayoran Baru Jakarta Selatan
Minggu, 06 Juli 2014
Hunian & Investasi Menguntungkan Di Jakarta Timur
Rumah Cluster idaman BERLIAN RESIDENCE di daerah Pondok Kelapa Jakarta Timur.
SPESIFIKASI :
- Pondasi: Batu kali dan beton bertulang
- Dinding: Batu bata diplester & aci
- Finishing: Cat luar Mowilex / Dalam catylac
- Lantai: Granite china uk.60x60
- Atap: Baja Ringan Zinc Alum Canal
- Penutup Atap: Flat
- Kusen: Kayu Meranti Oven
- Pintu: Panel di plitur atau cat
- Sanitair: Closet duduk Toto dan Jongkok
- Air: Jetpump dan Toren 500ltr
- Listrik: 2200 watt
- Plafond: Rangka Hollow dan Gypsum
- Carport: Rabat beton
TERBATAS ! hanya tersedia 10 unit utk rumah ( sudah terjual 4 unit )
KAVLING A
- No.4 LT/LB: 108/130 m2 Rp 1.500.000.000
- No.5 LT/LB: 108/130 m2 Rp 1.500.000.000
- No.6 LT/LB: 120/140 m2 Rp 1.600.000.000
- No.7 LT/LB: 108/130 m2 Rp 1.500.000.000
- No.8 LT/LB: 146/200 m2 Rp 2.000.000.000
- No.6 LT/LB: 100/120 m2 Rp 1.500.000.000
( BPHTB, Biaya KPR, BBN ditanggung calon pembeli )
Untuk informasi lengkap dan melakukan survei ke lokasi
Silahkan hubungi : JOKO
Esia: 021 9987 3317
Telkomsel: 0812 8315 1138
XL: 087788206299 (WA)
Pin BB: 7e4e2232
Selasa, 24 Juni 2014
PP Properti Garap Grand Kamala Lagoon
Grand Kamala Lagoon merupakan proyek prestisius dari PT PP Properti, yang dirancang oleh master planner berkelas dunia, DDG (Development Design Group). Hal itu terlihat dari rencana perseroan yang akan membangun jembatan iconic sepanjang 350 meter yang melintasi tol Jakarta – Cikampek.
Grand Kamala Lagoon berlokasi 300 meter dari Gerbang tol Bekasi Barat 3, superblok ini mengkombinasikan antara elemen air berupa Lagoon, dengan Green Environment dan Green Development, yang menjadi komitmen pengembang dalam menyelaraskan kehidupan penghuninya.
Info lengkap kunjungi Grand Kamala Lagoon Bekasi.
Lihat Video Full Screen
Kamis, 03 April 2014
Investasi Jangka Panjang, Ya Investasi Tanah !
Di luar banyak sekali tanah yang ditawarkan, banyak faktor yang harus diperhitungkan mengenai pemilihan tanah kavling siap bangun. Di sini saya akan membantu dengan membagi sedikit tips mengenai “Memilih Tanah Kavling Untuk Investasi Jangka Panjang” sebagai berikut:
Pertama jangan pikir panjang untuk membeli tanah kavling dengan lokasi yang strategis, usahakan pinggir jalan, lebih baik jika jalan besar. Mengapa?? Karena tanah pinggir jalan harganya dapat naik selangit suatu hari nanti.
Contoh kasus dari pengalaman berbagi cerita : Pada tahun 1990-an Bapak A membeli tanah seluas 1000 m² di suatu daerah sepi namun lokasinya di pinggir jalan dengan harga 60juta, pada tahun 2009 tanah 1000 m² tersebut ditawar 1,7 M karena pada tahun 2009 lokasi menjadi ramai, banyak penduduk, dan tingkat kepadatan lalulintas cukup tinggi. Namun tidak dilepas, karena Bapak A menginginkan harga 2,5 M.
Jika Bapak A adalah seorang PNS atau dan Istri seorang Karyawan, kira kira apakah dalam waktu 19 tahun dapat memiliki tabungan sebesar 1,64 M (1,7 M – 60 juta)?
Jika pendapatan Suami PNS (Bapak A) dianggap rata-rata (selama 19 tahun) 3 juta/bulan, dan pendapatan istri (Ibu A) karyawan dianggap rata-rata (selama 19 tahun) 3 juta/bulan, berarti total penghasilan rumah tangga = 6 juta/bulan, misalkan kebutuhan bulanan 2 juta, berarti sisa penghasilan yang dapat ditabung : 4 juta/bulan. Dalam 19 tahun ada 228 bulan, jika dihitung secara keseluruhan total tabungan yang dapat dikumpulkan = 228 bulan X 4 juta/bulan = 912 juta. Jumlah 912 juta ini dapat tersimpan dengan baik jika tidak ada kebutuhan yang tak terduga.
Jika pada saat tahun 1990-an tidak membeli tanah seharga 60 juta maka simpanan investasi Keluarga Bapak A pada tahun 2009 tidak lagi 1,64 M, namun 912 juta. Menjadi selisih plus 728 juta karena perencanaan keuangan rumah tangga yang baik.
Contoh di atas menggambarkan betapa menguntungkannya investasi tanah. Padahal, Bapak A membeli tanah di daerah yang sepi, hanya dengan berpatokan pada lokasinya yang di pinggir jalan.
Bagaimana jika lokasi tersebut memang jauh lebih strategis karena berdekatan dengan pusat perumahan, dan mempunyai perencanaan pengembangan yang matang? Tentu saja, kenaikan harganya akan jauh lebih tinggi.
Dari sini diperoleh kesimpulan, lebih baik segera membeli tanah sejak dini/sejak usia belum menua dan di saat harga tanah masih terjangkau namun berlokasi di tepi jalan, daripada harus menunggu tua kemudian terberatkan oleh berbagai macam beban keuangan yang mampu mengurangi jumlah tabungan.
Pepatah mengatakan “beraki rakit ke hulu, berenang renang ke tepian, bersakit sakit dahulu, bersenang senang kemudian”. Berupaya keras membeli tanah dengan cash untuk pemenuhan kebutuhan papan plus investasi, kemudian silahkan nikmati hasilnya kemudian. Kerasnya usaha pemenuhan kebutuhan papan di saat muda, mampu menenangkan di saat tua, baik untuk diri sendiri atau untuk anak dan cucu.
Jadi, sudah siapkah anda berinventasi? Anda bisa memulainya dari Kavling Gardenia yang kami tawarkan. Action! ~> info-kavling-gardenia.blogspot.com
Senin, 31 Maret 2014
Istilah-Istilah Dalam Dunia Properti
Agunan (collateral)
Jaminan yang diserahkan nasabah (debitur) kepada bank agar mendapatkan kredit atau pembiayaan.
Amortisasi (amortization)
Pengurangan utang dengan pembayaran pokok dan bunga secara teratur
dengan jumlah tertentu sehingga pinjaman terbayar pada saat jatuh tempo
Anchor Tenant
Tenant utama atau penyewa ruang dengan skala besar di sebuah proyek
properti komersial seperti mal, yang bisa menarik pengunjung untuk
datang.
Anuitas Rest
Perhitungan pembebanan bunga efektif dengan periode tahunan. Jika
debitur membayar lebih untuk mengurangi pokok kredit, maka dengan
sendirinya akan mendapatpengurangan beban dan pastinya waktu pelunasan
akan berakhir lebih cepat dari tenor (masa cicilan).
Arus Kas (Cash Flow)
Aliran dana yang menunjukkan sumber dana dan penggunaan dana
Backlog
Kesenjangan antara jumlah rumah terbangun dengan jumlah rumah yang dibutuhkan rakyat.
Booming Properti
Kondisi ketika terjadi peningkatan tinggi aktivitas investasi properti,
dalam masa ini permintaan akan properti akan meningkat dengan tajam
Bunga Tetap (Flat rate)
Bunga setiap bulan tetap dari jumlah pinjaman dan angsuran pokok juga akan sama sampai pinjaman lunas.
Bunga mengambang (Floating rate)
Tingkat suku bunga tiap bulan dapat berbeda, tergantung dari naik turunnya suku bunga bank.
Capital Gain
Keuntungan dari hasil penjualan properti, dibandingkan dengan harga saat membeli.
Cluster
Pengelompokan beberapa rumah di dalam sebuah kompleks perumahan,
biasanya dengan karakter arsitektur tertentu yang dibuat eksklusif,
dengan sistem one gate.
Cost and Fee
Sistem yang diberlakukan kontraktor untuk pengerjaan pembangunan/suatu
proyek berdasarkan bagi hasil (biasanya 10% – 15%), dimana harga-harga
material, desain, dan upah tenaga kerja, mengikuti atau dapat berubah
selama proyek belum selesai. Biasanya sistem ini merugikan pemilik atau
developer, karena jika kontraktor nakal, maka pengerjaan akan
diulur-ulur, sehingga budget membengkak dan tentu fee bagi si kontraktor
juga ikut membesar.
Cut and fill
Pengolahan lahan agar rata, tidak berbukit-bukit.
Earlybird
Membeli properti saat baru dipasarkan pengembang. Biasanya pengembang
menawarkan harga khusus dengan sejumlah kemudahan, hadiah, dan diskon.
Fixed Cost and Fee
Hampir sama dengan sistem cost and fee, hanya saja fee yang ditetapkan
bagi kontraktor tetap berdasarkan kesepakatan awal dan tidak mengalami
perubahan, kecuali perubahan dilakukan oleh pemilik properti. Cara ini
merupakan yang terbaik bagi kedua belah pihak.
Groundbreaking
Penggalian pondasi bangunan, sebagai tahap dimulainya sebuah proyek properti
Hand over (Turn Key)
Serah terima unit dari pengembang ke pembeli
Indent
Pembelian dengan pemesanan terlebih dahulu.
Kopel
Deretan dua atau lebih rumah dimana dinding pembatasnya menyatu/berhimpitan. Biasa dipakai di perumahan menengah ke bawah.
Loan (Pinjaman)
Dana yang disediakan bank untuk nasabah dengan pemberian bunga dalam
jumlah tertentu, yang harus dilunasi dengan cara mencicil dalam waktu
yang telah ditentukan.
Mixed-used Development
Proyek properti dimana di dalamnya terdapat beberapa fungsi, seperti hunian, komersial, dan perkantoran.
Okupansi
Jumlah unit yang tersewa atau terisi dalam sebuah properti sewa, seperti mal, perkantoran, atau hotel.
Peruntukan
Penggunaan fungsi ruang pada daerah/lingkungan yang ditetapkan oleh
rencana tata kota. Peruntukan ini menentukan jenis bangunan yang dapat
dibangun di daerah tersebut. Peruntukan terbagi menjadi beberapa macam:
Wisma Besar, Wisma Sedang, dan Wisma Kecil (rumah tinggal), Wisma Taman,
Wisma Flat, Wisma Susun (rumah susun), Peruntukan Karya Pekantoran
(Kkt-untuk bangunan kantor), Peruntukan Karya Perdagangan (Kpd-dibangun
toko atau pertokoan).
Ready Stock
Properti dijual dalam keadaan telah terbangun
Refinancing (Pembiayaan Ulang)
Mengubah atau mengganti struktur pinjaman lama dengan yang baru. Hal ini
dilakukan agar memperoleh suku bunga atau jumlah angsuran yang lebih
kecil.
Service charge
Biaya yang harus dikeluarkan pemilik/penyewa properti (kantor, mal,
apartemen) setiap bulan untuk layanan yang diberikan pengelola gedung.
Biasanya dihitung per meter persegi, berdasarkan besar unit yang
dimiliki.
Sinking fund
Dana yang harus dikeluarkan pemilik/penyewa properti (kantor, mal,
apartemen) yang gunakan untuk biaya perawatan gedung dan ruang publik,
seperti perawatan lift, pengecatan gedung, dan lain-lain.
Site plan (Rencana Tapak)
Gambaran/peta rencana detail sebuah kavling tanah atau bangunan, dengan
semua unsur penunjangnya, seperti jalan, air bersih, listrik, pembuangan
limbah, fasilitas umum, dan fasilitas sosial.
Sunrise property
Properti baru yang berkembang dan stabil kenaikan nilainya. Jika mengacu
lokasi, maka sunrise property terletak di kawasan baru dan berkembang,
kawasan baru dan stabil, dan kawasan modern yang baru direhabilitasi.
Sunset property
Properti yang berusia tua dengan kualitas menurun dan jelek. Properti dengan ciri-ciri seperti ini kurang baik secara ekonomi.
Superblok
Kawasan yang digunakan untuk mengintegralkan berbagai fungsi dalam
kawasan tersebut, antara lain fasilitas perkantoran, perdagangan,
pemukiman, rekreasi, dan lain-lain. Dengan berbagai fungsi dan aktivitas
tersebut, kawasan superblok disebut sebagai kota mandiri (self
contained city). Bila dilihat dari letaknya yang ada di dalam kota,
superblok disebut juga kota di dalam kota (city within city).
Strata Title
Hak kepemilikan bersama atas sebuah kompleks bangunan yang terdiri dari
hak ekslusif atas ruang pribadi serta hak bersama atas ruang publik.
Artinya, di ruang pribadi (unit apartemen), si pemilik tidak terikat
peraturan. Sementara di ruang ruang publik, dia terikat peraturan,
karena ruang publik semua penghuni. Biasanya hak seperti ini dimiliki
oleh pemilik apartemen.
Tenor
Jangka waktu cicilan kredit, misalnya lima tahun, sepuluh tahun, dan seterusnya.
Topping Off
Pemasangan atap bangunan sebagai tanda berakhirnya proses konstruksi.
Wait and See
Menunggu dan melihat; suatu istilah yang lebih cenderung merupakan
strategi tindakan untuk diam dan mengamati sambil menunggu saat yang
tepat memulai tindakan berikutnya.
Yield
Keuntungan yang dihitung dari nilai sewa per tahun dibagi harga
properti. Misalnya, harga properti Rp100.000.000 (seratus juta rupiah)
sementara harga sewa Rp 10 juta per tahun, maka yield properti tersebut 10%.
Ada yang ingin menambahkan ...? Silahkan masukkan istilah lainnya yang belum terupdate di atas pada kolom komentar di bawah ini :-)
Ada yang ingin menambahkan ...? Silahkan masukkan istilah lainnya yang belum terupdate di atas pada kolom komentar di bawah ini :-)
Minggu, 30 Maret 2014
E-Learning Property Cash Machine
PCM E-Learning adalah Property Cash Machine E-Learning: Mastering Property Cash Machine System ANYTIME and ANYWHERE yaitu
sebuah program pembelajaran berbasis digital yang memanfaatkan
internet sehingga memungkinkan Anda untuk mempelajari Property Cash
Machine System DARI MANA SAJA dan KAPAN SAJA, tidak terbatas waktu dan
tempat.
Materi-materi PCM E-Learning dibuat secara sistematis dengan mengkombinasikan format audio, video dan teks agar pembelajaran menjadi lebih efektif. Tidak bisa dipungkiri bahwa ada orang yang belajar dengan lebih cepat jika mendengarkan audio atau melihat video dibanding disuruh membaca. PCM E-Learning ini bisa menjadi pembelajaran yang efektif agar Anda bisa segera TAKE ACTION untuk membeli/investasi properti TANPA MODAL dengan Property Cash Machine System.
Mau Beli Properti TANPA MODAL Sendiri? Pelajari Property Cash Machine System Secara Online DARI MANA SAJA dan KAPAN SAJA!! KLIK DISINI...
Workshop Sukses Menjadi Investor Properti
Inilah SATU-SATUNYA WORKSHOP yang WAJIB Anda ikuti karena selain TELAH TERBUKTI melahirkan banyak investor properti baru, yang memberikan Personal Consultation selama 3 bulan setelah workshop! Inilah hal paling penting yang Anda butuhkan jika masih baru atau pemula dalam investasi properti tanpa modal. Di workshop Anda akan belajar…
 Workshop "PROPERTY CASH MACHINE"Inilah sebagian benefit yang akan Anda dapatkan dalam workshop praktis selama 2 hari yang akan menjamin kesuksesan investasi properti Anda ini: |
|
 |
Langkah Cerdas MENJADI MAGNET UANG MELALUI PROPERTI |
|
Langkah Cerdas MENDAPAT SUMBER PROPERTI HOT DEAL DAN SUKSES DALAM MELAKUKAN NEGOSIASI |
|
Langkah Cerdas MEMBELI PROPERTI TANPA MODAL DAN MALAH MENDAPAT MODAL |
|
Langkah Cerdas MEMBELI PROPERTI SEKALIGUS MENDAPAT BISNIS |
|
Langkah Cerdas MENDAPAT ”KTA” (KREDIT TANPA ANGSURAN) |
|
Langkah Cerdas MEMBUAT PROPERTI MENJADI MESIN ATM ANDA |
|
Langkah Cerdas MENGGABUNGKAN PROPERTI DENGAN BISNIS |
|
Langkah Cerdas MEMBUAT MODAL TERBATAS MENJADI TIDAK TERBATAS |
|
Langkah Cerdas MENILAI HARGA PROPERTI MENURUT BANK SECARA AKURAT |
|
Langkah Cerdas MEMILIKI PETERNAKAN PROPERTI |
|
Langkah Cerdas MENILAI KEMAMPUAN KREDIT MENURUT BANK SECARA AKURAT |
|
Langkah Cerdas MENDAPAT KREDIT DENGAN KEBERHASILAN 99% |
|
Langkah Cerdas ”MENJUAL PROPERTI” TETAPI TETAP MEMILIKINYA |
Segera ambil keputusan untuk bergabung dengan para alumni sukses workshop Property Cash Machine yang digelar selama 2 hari ini. Bagaimana pun dibutuhkan PERSIAPAN MENTAL DAN STRATEGI JITU agar Anda tidak kehilangan peluang investasi properti dan bahkan bisa LANGSUNG MENDAPAT UNTUNG SAAT MEMBELI properti.
Nah, jika Anda SUDAH BOSAN mengalami hal-hal seperti ini:
- Properti yang Anda beli tidak menghasilkan uang buat Anda, tetapi malah menggerus uang Anda terus.
- Kenaikan harga properti yang Anda beli tidak sesuai dengan harapan
- Saat menemukan properti yang menghasilkan cashflow positif, Anda tidak memiliki modal yang cukup untuk membelinya
- Salah strategi dalam membeli properti investasi
- Ditolak oleh bank saat mengajukan kredit yang Anda inginkan
Info selengkapnya silahkan daftar "Workshop PROPERTY CASH MACHINE" - KLIK DISINI
Perumahan Exclusive Premier Serenity di Kota Bekasi
Unit terbatas! Harga mulai Rp 850 JUTA-an
Tiga Tipe Rumah yang ditawarkan di perumahan Premier Serenity, yakni:
- Type Amethys ( 8 x 15 m2 )
- Type Beryl ( 7 x 15 m2 )
- Type Chrisolite ( 6 x 15 m2 )
• Rumah : 224 unit
• Ruko : 12 unit
• TAHAP I : O, P, Q, R, S= 75 unit, Target serah terima Desember 2014
• TAHAP 2 : L, M, N = 35 unit, Target serah terima Desember 2014
Sertifikat HGB ( 20-25 th , konfirmasi setelah pecah sertifikat ), Peningkatan menjadi HAK MILIK dapat direquest sebelumnya ke Notaris (ada biaya tertentu ).
- Bonus : 1 unit Plasma TV LG 42 inch, untuk setiap unit rumah / kavling , diberikan setelah RESERVASI.
CARA BAYAR :
CASH
• Booking Fee Rp 10.000.000,-• DP 10%, 15hari – 1 bulan setelah BF.
• Pelunasan 90% - 1 bulan setelah DP.
KPR
• Booking Fee Rp 10.000.000,-• DP 30% sebulan setelah BF.
• Akad KPR sebulan setelah DP.
KPR 2/3
• Booking Fee Rp 10.000.000,-
• DP 40% atau 50% dicicil max 6x
• Akad KPR – Tahap 1 dan 2. Rumah siap serah terima Desember 2014.
Senang kiranya dapat bantu mendapatkan property impian anda yang akan digunakan sebagai hunian atau investasi jangka panjang. Silahkan menghubungi kami untuk info lebih lanjut.
T. Joko Supriyanto
Simpati : 0812 8315 1138 / Esia : 021 9987 3317
E-mail : joko.kalimalang@gmail.com
Simpati : 0812 8315 1138 / Esia : 021 9987 3317
E-mail : joko.kalimalang@gmail.com
Kehidupan Modern Kawasan Terpadu VIDA BEKASI.
Vida Bekasi adalah jawaban dari kebutuhan orang perkotaan yang mencari kualitas hidup yang lebih baik di Narogong Raya Bekasi. Gunas Land sebagai developer Vida Bekasi, menggandeng Andra Matin arsitek ternama untuk mendesign kawasan hijau Vida Bekasi.
Vida Bekasi memiliki konsep tropical urbanism dimana area hijau diciptakan untuk membuat suhu yang nyaman bagi penghuni untuk tinggal di dalam kawasannya. Total area development Vida Bekasi adalah 40 hektar yang akan dibagi menjadi beberapa cluster perumahan dengan beberapa tema dan konsep.
Sekitar 10 hektar luas area Vida Bekasi akan dibangun sebagai komersial area untuk menunjang kehidupan penghuninya. Fasilitas lengkap akan dinikmati pemilik residential Vida Bekasi dengan F&B area, fasilitas olah raga, landscaping green spine, rumah sakit, lifestyle center dan apartemen juga akan ada didalam kawasannya.
Sejak bulan November-2013 lalu telah dibuka kesempatan untuk membeli perumahan cluster pertama Vida Bekasi Premier Savanna. Segera hubungi kami di telp 021 9987 3317 untuk booking unit anda.
Sabtu, 29 Maret 2014
Jalur Puncak 2 atau Jalan Poros Tengah Timur
Kementrian Pekerjaan Umum (PU) mulai mengerjakan pembangunan jalur Puncak 2 atau biasa juga disebut jalan poros tengah timur dengan rute Sentul - Cipanas atau alternatif Puncak Jawa Barat. Total biaya proyek ini menghabiskan anggaran Rp 400 Miliar. Rencana pembangunan jalan alternatif ke Puncak ini melewati kawasan Sirkuit Sentul - Babakan Madang - Sukamakmur - Pacet Istana Cipanas.
Klik video di samping, untuk mendapatkan informasi maket jalan yang juga akan melewati Kavling Gardenia yang akan dibuat oleh Pemda Bogor, selebar 50 m, menggunakan tanah hibah dari swasta. Saat ini pengaspalan jalan sudah mencapai 3,5 Km dari titik "0" pembangunan jalan daerah sirkuit sentul.
Menurut Gubernur Jawa Barat, Ahmad Heryawan mengatakan bahwa Kami kebut agar rampung pada 2014. Heryawan menambahkan, ruas Puncak 2 sepanjang 47 km ini membentang dari Tol Jagorawi (Sirkuit Sentul) hingga Cipanas. Bila ruas jalan Puncak 2 selesai, maka bisa menjadi jalan alternatif menuju Puncak. Sehingga beban jalan Puncak yang selama ini dimanfaatkan warga akan berkurang.
Dengan adanya jalan puncak 2 atau poros tengah timur ini akan membuat iklim invesatasi di puncak semakin berkembang, salah satunya investasi Tanah Kavling Gardenia Sentul dengan harga sangat murah, Rp.250.000.000.- / untuk luas 500 m yang berada di lokasi EMAS kawasan "Jalan Poros Tengah Timur" (Jalur Puncak 2). Sangat cocok untuk Rumah Kebun dan Villa. Tanah Kavling Gardenia terbatas dan Harga akan terus naik, seiring dengan selesainya pembangunan jalan raya Poros Tengah Timur oleh pemda bogor dan pihak Developer.
Belilah Tanah Untuk Investasi Jangka Panjang
Mengapa Tanah?
- Rumah adalah kebutuhan pokok setiap orang, tetapi tidak setiap orang memilikinya, mengapa? Karena Rumah harganya MAHAL!
- Tanah, adalah tempat berdirinya Rumah, Tanah adalah Satu-satunya komponen dalam sebuah rumah yang HARGANYA NAIK TERUS, mengapa? Berbeda dengan investasi emas, saham, unit link, asuransi yang di ciptakan manusia, sehingga harganya naik turun, Bumi Tidak diciptakan dua kali, Tanah tidak bertambah, tetapi JUMLAH PENDUDUK BUMI BERTAMBAH TERUS, dari 2 orang di zaman Adam dan Hawa, hingga saat ini sudah mencapai 6,3 Milyard Penduduk. Bukankah itu sebuah alasan yang jelas, mengapa Tanah harganya NAIK TERUS?
- Berinvestasi pada Tanah adalah investasi yang cerdas, Kenaikan harga tanah, biasanya cenderung jauh lebih tinggi dari Inflasi. Di Suatu daerah yang cukup berkembang, kenaikan 40% per tahun adalah kenaikan yang wajar. Bahkan kenaikan bisa 200-300% jika daerah itu menjadi sebuah kawasan bisnis atau perkantoran.
Jadi, sudah siapkah anda membeli tanah untuk inventasi jangka panjang? Anda bisa memulainya dari Kavling Gardenia yang kami tawarkan. Action! ~> info-kavling-gardenia.blogspot.com
Premier Savanna Hunian Asri di Narogong Bekasi
Vida Bekasi berada di antara Bekasi Barat dan Cibubur dapat diakses dengan mudah dari tol Jatiasih / Bekasi Barat / Bekasi Timur. Gunas Land adalah pengembang yang meluncurkan proyek terbaru Vida Bekasi dengan nilai investasi sebesar Rp. 700 miliar. Konsep Vida Bekasi adalah tropical urbanism, kombinasi antara kontemporer design dengan green site planning dan apartment akan tersedia di dalam kawasan area Vida Bekasi.
Mencari kawasan hunian terpadu dengan nilai investasi sangat menjanjikan di bekasi....?
Dengan potensi perkembangan yang tinggi karena merupakan pengembangan pertama dari suatu kawasan terpadu vida Bekasi, dengan qulitas premier dan developer yang mempunyai portofolio yang terkenal baik dan sukses mengembangkan kawasan residential yang nyaman dan bernilai investasi yang cukup baik seperti:
Central Park Cibubur, Premier Estate Bambu Apus, Kayu Putih residence Pulo Mas Jakarta Timur, Premier Park, La Belles Maison, Fountain Blue Tangerang dsb.
Maka PREMIER SAVANNA adalah pilihan tepat bagi Anda yang ingin memiliki rumah mewah baik untuk kebutuhan investasi maupun tempat tinggal.
Type yang ditawarkan:
Type A (Alliante) uk.120/105 :Lt.8x15m, 3+1KT, 2 lantai, harga Rp.900 jt-an
Type B (Bryaceae) uk. 105/90 :
Lt.7x15m, 3+1 KT, 2 lantai, harga Rp.800 jt-an
Type C (Calliandra) uk.90/69 :
Lt.6x15m, 3 KT, 2 lantai, harga Rp.600 jt-an
Type D (Dattier) uk.84/53 :
LT.6x14m, 2 KT , 1 lantai, harga Rp.500 jt-an
segera booking sebelum harga naik...
Unit terbatas..!!!
Dapatkan Free AC untuk setiap pembelian unit Premier Savanna
72 unit untuk tahap 1, serah terima Desember 2014.
32 unit untuk tahap 2, serah terima Juni 2015
Daftar segera sebelum kehabisan
Cukup siapkan: copy KTP, KK, NPWP, dan Prebooking Rp.10juta
( PreBooking bersifat Refundable 100% jika batal )
Untuk pemesanan dan melakukan kunjungan ke lokasi
Senang kiranya dapat bantu mendapatkan property impian anda yang akan digunakan sebagai hunian atau investasi jangka panjang. Silahkan menghubungi kami untuk info lebih lanjut.
Jumat, 28 Maret 2014
Cara Mudah Menjadi Agen Properti
Broker / Agen Properti merupakan istilah keren dari pialang atau makelar properti. Broker properti bertugas menjembatani investor atau pembeli dan penjual. Keberadaan broker properti sangat membantu pagi para penjual atau pembeli yang ingin membeli, menyewa, dan menjual properti yang diinginkan. Jasa broker properti dalam jual-beli-sewa properti ditopang oleh sinergi dukungan lima stakeholder utama yaitu : Pemerintah, Perbankan, Developer, Asosiasi dan Masyarakat.
Agen atau broker properti bertugas sebagai penghubung antara pemilik dengan pembeli properti tersebut, jadi anda tidak perlu repot-repot membeli rumah seperti pada bisnis jual-beli rumah. Biasanya, bila berhasil menjual sebuah unit properti, maka anda akan mendapat fee 2% hingga 3% dari nilai penjualan properti tersebut.
Bisnis jadi agen atau broker properti ini sangat menjanjikan karena pangsa pasarnya sangat luas dan belum begitu banyak tergarap. Usaha jadi agen atau broker properti bisa hidup karena banyak pemilik atau pembeli properti yang tidak punya waktu dan tidak memiliki jaringan serta relasi yang luas untuk memberikan atau mencari informasi properti yang hendak dijual ataupun dibeli. Bagi mereka lebih gampang untuk menitipkan penjualan atau pembelian properti kepada agen atau broker properti.
Selain itu, bisnis agen atau broker properti terbukti tahan krisis ekonomi. Jika ekonomi lagi bagus, minat membeli properti juga meningkat, sebaliknya saat ekonomi sedang susah, banyak orang ingin menjual properti. Jadi dalam kondisi bagus atau susah, orang tetap butuh agen atau broker properti.
Keuntungan lain menekuni bisnis jadi agen atau broker properti adalah bisa dilakukan kapan saja tanpa ikatan waktu. Jadi seandainya anda seorang karyawan pun, bisa menjadikan bisnis ini sebagai pekerjaan sampingan.
Bagi Anda yang minat menjalani bisnis properti, kini telah hadir satu perusahaan yang bergerak di bidang Property Brokerage, yakni PT. SUPER BROKER INDONESIA atau SBI yang dirancang oleh anak bangsa dan untuk bangsa INDONESIA, dengan tujuan untuk turut berpartisipasi terhadap pemberdayaan kewirausahaan mandiri untuk kesejahteraan masyarakat, melalui bisnis Property Brokerage. Jika Anda ingin menjadi jutawan melalui bisnis properti tanpa perlu mengeluarkan modal, termasuk untuk belajar/ training sekalipun. Semua disediakan gratis oleh perusahaan.
Siapaun Anda pencari kerja, karyawan, mahasiswa, pensiunan, ibu rumah tangga, wiraswasta dan lain-lain yang serius dan minat terjun dalam bisnis properti. SBI mengajak anda bergabung menjadi Marketing Properti.
SYARAT :
- Pria / Wanita
- Pengalaman tidak diutamakan
- Pendidikan Min SMU / Sederajat
- Punya kendaraan bermotor
- Mampu mengoperasikan komputer & internet
- Sangat berminat, serius dan antusias di dunia properti.
- Domisili : Bekasi dan sekitarnya.
FASILITAS :
- Penghasilan tanpa batas, Pembagian komisi besar
- Bonus2 : Mobil, Jalan2 ke Luar Negeri, dll
- Mendapat Training Menjadi Agen Properti ( GRATIS )
Untuk bergabung di Super Broker Indonesia silahkan hubungi;
Simpati : 0812 8315 1138
Esia : 021 9987 3317
E-mail : joko.kalimalang@gmail.com
Tanah Kavling Gardenia Sentul Puncak
Di Jual Tanah Kavling Gardenia Sentul, di lokasi EMAS kawasan "Jalan Poros Tengah Timur" (Jalur Puncak 2) sangat cocok untuk Rumah Kebun dan Villa. Tanah Kavling Gardenia terbatas dan Harga akan terus naik, seiring dengan selesainya pembangunan Jalan Raya Poros Tengah Timur oleh pemda bogor dan pihak Developer.Jalan Poros Tengah Timur
Klik video di samping, untuk mendapatkan informasi maket jalan yang akan melawati Kavling Gardenia yang akan dibuat oleh Pemda Bogor, selebar 50 m, menggunakan tanah hibah dari swasta. Saat ini pengaspalan jalan sudah mencapai 3,5 Km dari titik "0" pembangunan jalan daerah sirkuit sentul.Kavling Murah Siap Bangun
- Lokasi dijalur Puncak 2 yang menghubungkan antara Cibinong, Cipanas dan Bekasi.
- Akan dibuat lokasi wisata Otomotif, Offroad Track, Panjat Tebing, Mount Bike, Nature Park, Outbond, Agrowisata, Multiagro, SCBD, Hotel dan Resort dan beberapa wisata lainnya.
- Cocok dibangun Rumah Kebun dan Villa.
- Investasi sangat menguntungkan.
- View Bukit dan Peggunungan dengan udara yang sejuk.
- Kavling siap bangun dengan Fasum dan fasos.
- Harga naik setiap terjual 10 Kavling.
INFO PENTING !!
Investor Akan Bangun Losmen Hingga Hotel Bintang 5 di Jalur Puncak 2
Sumber : http://finance.detik.com/read/2014/06/03/143327/2598447/1016/investor-akan-bangun-losmen-hingga-hotel-bintang-5-di-jalur-puncak-iiKapan lagi Anda memiliki tanah kavling di jalur puncak 2, kalau bukan sekarang !
Harga Kavling Gardenia Tahap 2 perkiraan Rp.750.000.- /m2 atau diatasnya.
Harga akan terus naik, seiring dengan selesainya pembangunan jalan raya Poros Tengah Timur oleh Pemda Bogor dan pihak Developer PT. VILA GRAHATAMA yang berkomitment untuk mengembangkan wilayah tanah kavling gardenia dan sekitarnya.
Cara Pembayaran Kavling Gardenia:
- Booking Fee (BF) Rp.10.000.000.-/ kavling dan tidak dapat dikembalikan. masa berlaku Booking Fee adalah 2 minggu sejak pembayaran.
- Down payment (DP) sebesar 30% dari nilai transaksi dibayarkan 2 minggu setelah Booking Fee, dan segera dilakukan proses pengikatan Akta Jual Beli (AJB)
- Pembayaran 60% dilakukan setelah diperoleh resi dari BPN.
- Pelunasan 10% dilakukan setelah diperoleh SHM.
Semua pembayaran transfer ke Rekening :
PT. VILA GRAHATAMA, BCA Cab.Puri Begawan Bogor
No Rek . 5735129080
Segera hubungi JOKO untuk pemesanan Kavling Gardenia dan melakukan kunjungan ke lokasi kavling gardenia, melalui ;
Telp : 021 9987 3317
HP : 0812 8315 1138
WA : 0877 8820 6299
Pin BB : 7E4E2232
Untuk pemesanan Kavling dan melakukan kunjungan ke lokasiSenang kiranya dapat bantu mendapatkan property impian anda yang akan digunakan sebagai hunian atau investasi jangka panjang. Silahkan menghubungi kami untuk info lebih lanjut.
